Crecer con Equilibrio

Nuestra economía obtuvo en febrero un incremento en 5.92% y se espera llegar a fin de año a 8% pero a la vez esto nos podría llevar a una inflación de 6% debido al gasto publico.

El ministerio de economía y finanzas predice un crecimiento de 5.5% pero puede que este crecimiento se trate de las futuras aspiraciones del gobierno hacia las elecciones del 2016 dejando sin sostenibilidad el crecimiento de nuestra economía además de tener una inflación mayor a 3% según algunos economistas.

Por otro lado el gobierno buscara hacer recortes presupuestales en algunas instituciones lo cual será difícil de conseguir debido a la exigencia que se tendría debido a elecciones.

El BCR tiene como herramienta la tasa de interés de referencia pero a pesar de ello esta no sería muy eficaz debido a que en la actualidad existe una economía informal y también una economía muy dolarizada lo cual llevaría al BCR a incrementar la tasa.

Vecinos De Barrio

Siempre encontramos en todos los barrios panaderías, farmacias, restaurantes, pero al juntar todas estas tiendas en un solo establecimiento, encontraríamos lo que popularmente es llamado “strip center”.
El “strip center” se esta volviendo un proyecto muy atractivo para varios inversionistas, ya que para desarrollarla no se necesita un terreno tan extenso (aprox. entre 2500 a 7000 metros cuadrados) ni tampoco un gran financiamiento (entre US$ 2 millón y US$ 5 millón), lo que es una necesidad para el desarrollo de un centro comercial.
De esta manera aumenta la cantidad de “strip centers” en los barrios de Lima acercando de una forma más ordenada y con mayor calidad productos que se podrían encontrar en las tiendas de su vecindad.
Ademas las tiendas ancla de estos centros no deben ser tan sofisticados como tiendas por departamentos, supermercados, etc. Sino debido a su pequeño tamaño las tiendas ancla serian farmacias, minimarkets, gimnasios, y otros establecimientos que no necesitan de tanto espacio.

"CASA DORADA"

Morada Exclusiva

Últimamente se ha observado que el segmento A en el mercado inmobiliario ha crecido notablemente, aunque ahora pequeño con respecto a los países vecinos como Colombia y Chile, pero puede apreciarse que esta en una etapa de expansión.

Uno de los factores que causan este gran desarrollo es de parte de los inversionistas acá en Perú, estos inversionistas prefiriendo la buena rentabilidad que reciben gracias a estos bienes inmuebles a comparación de la pequeña rentabilidad que ofrecen los bancos y la Bolsa, hacen que la oferta de inmobiliaria lujosa siga creciendo y creciendo.

Pero esa no es la única causa, actualmente la gran variedad en los diseños y acabados para estos inmuebles que han surgido con los años, hacen que los costos de estas propiedades empiecen a subir, en algunos casos, muy por encima del promedio del segmento A, estos grandes costos se deben que ahora los propietarios de los inmuebles no solo se fijan en la funcionalidad de los acabados, sino también en el diseño y la moda de estos.

Esta gran oferta inmobiliaria en el segmento A se encuentra concentrada en 5 distritos en el sureste de Lima: San Isidro, La Molina, Santiago de Surco, Barranco y Miraflores. Pero no sólo en estos lugares, sino también en las playas del sur de Lima.

Por lo visto, en estos tiempos el liderazgo en el campo de la construcción, está siendo pasada del ingeniero al arquitecto, claro, que esto no quiere decir que el ingeniero sea poco importante en la construcción, sino que en cuestión del valor de la propiedad, el arquitecto es el que ahora empieza a darle ese “gran aumento” en el precio.

"BOLSA DE METAL"

El Futuro de la Bolsa

La Bolsa de Valores de Lima es la encargada de realizar negociaciones de títulos, acciones, bonos y demás instrumentos de inversión sin necesidad de intermediarios como los bancos, esta es la forma en la que varias empresas consiguen financiamiento para sus proyectos.

La BVL depende de las bolsas de valores externas debido a que se compone principalmente de un componente minero, siendo este inestable con respecto al no muy constante trabajo en las mineras, y la gran variación en el precio de los metales, causados por diferentes factores como la compra a gran escala de acciones.

Siendo esta Bolsa de Valores no tan segura, y siendo la seguridad lo que buscan los inversionistas al entrarse en estas negociaciones, se plantean soluciones como las de integrarse con las Bolsas de Santiago y Bogota, y de incorporar mas empresas peruanas, no necesariamente del campo minero, a la Bolsa para que de esta forma no estemos dependiendo de las inestabilidades de este sector mencionadas anteriormente, pero siendo una preocupación que la mayoría de las empresas peruanas no cumplan los requisitos y la idea de esta solución es que se formen mas empresas peruanas, ya que siendo las empresas internacionales los que mayormente enlisten sus acciones en la BVL ellos serian los que conseguirían mayores ganancias.

EL CRECIMIENTO DE LA GASTRONOMIA


Actualmente el Perú viene experimentando un crecimiento en la gastronomía pues esto se debe a lo delicioso de sus platos y gran varianza, a pesar de ello existe una factor que está muy ligado a la cocina pero que no experimenta este crecimiento, estamos hablando de la agricultura del cual obtenemos todo tipo de materia ... prima, pues este sector sigue recibiendo la explotación de los intermediarios lo cuales compran sus productos a precios muy bajos y los venden a precios altos a los restaurantes obteniendo una gran ganancia y dejando en las mismas condiciones a los agricultores, frente a este hecho se viene formando un convenio entre el Apega y Convengo el cual tiene el propósito a desarrollar el comercio entre cocina y agricultor fuera de intermediarios con precios justos y también dándole información para que la producción de materia sea optima y esté garantizada su compra. La gastronomía cada día va incrementando y esto se puede notar con solo ver en los medios de comunicación que se habla muy bien de la comida peruana y que se resalta la aceptación que tiene en otros países, esto lleva a que se habrán mas restaurantes y que desarrollen ferias gastronómicas las cuales tienen el objetivo de internacionalizar mas nuestra comida. Esto nos lleva a entender que sin es desarrollo de la agricultura no se podrá abastecer las exigencias que produzca la comida peruana en el mundo pues para la comida peruana se necesita insumos que se producen en el Perú y que deben ser exportados, esto nos lleva una gran demanda y que solo se podrá sostener si los productores empiezan a crecer.